직업군인 대출 한도 조건 정보

직업군인 대출: 한도 조건과 신청 방법

관사와 전세대부 신청의 차이

직업군인들은 대부분 관사에 거주합니다. 관사는 부동산 중개 수수료와 퇴거의 편리성이 좋아서 가장 큰 장점이라고 할 수 있습니다. 하지만 전세대부의 경우 원하는 집을 거주할 수 있다는 장점이 있지만 중개 수수료와 퇴거시 다른 요건들을 고려해야 하는 어려움이 있습니다.

군 전세자금 대출 절차

군 전세자금 대출을 받을 시에는 해당 지역 세목별 과세 증명서를 발급받아야 합니다. 해당 증명서를 통해 자가 소유 여부를 확인할 수 있는데 이를 통해 해당 지역 자가소유자라면 최초 1회에 한해 전세대부가 가능하고 만기일이 도래할 시 해당 집을 매도해야만 대부연장이 가능합니다.

대출 지원 한도

주거 지원 금액은 부대 지역 기준이 아닌 전세 계약한 주소지를 기준으로 나오며, 1급 지역(서울, 과천 등)인 경우 최대 3억6천만원까지 지원받을 수 있습니다.

군인 전세자금 대출 신청 시 준비 사항

군인 전세자금 대출을 신청하기 위해서는 해당 지역 세목별 과세 증명서와 부대에서 제출하는 서류들을 받아야 합니다. 심사가 완료되면 부대 담당자로부터 안내를 받아 부동산 중개소에서 계약을 진행하게 됩니다. 계약을 하게 되면 본인이 추가로 지출해야 하는 부분이 있는데 부동산 중개 수수료와 대출 받은 금액의 4.7%를 보증금으로 예치해야 합니다.

전세 계약시 집주인에게 알려줘야 할 내용

전세 계약 시 집주인에게 알려줘야 하는 내용 중 하나는 대출 및 정보 확인에 동의한다는 조항을 명시해야 합니다. 또한 등기부등본 상 갑구와 을구 확인도 필요합니다.

기타 알아두면 도움이 되는 정보

군 전세자금 대출을 이용하기 위해서는 군인생활안정자금 대출추천서를 발급받아 군인은행에 제출해야 합니다. 대출 신청 시에는 심사 결과에 따라 대출 금리가 정해지며, 대출 신청 시 필요한 서류는 군인공제회의 도움을 받아 준비할 수 있습니다.

현역 직업군인들의 대출 상품

현역 직업군인들을 위한 대출 상품으로는 군인 생활안정자금 대출, 국방신협 보증보험담보대출, 군인공제회 퇴직급여대여가 있습니다. 각 상품별로 대출금리, 대출가능금액, 대출기간, 신청 방법 등은 상이하므로 해당 은행이나 금융기관의 공식 홈페이지나 고객센터를 참고해야 합니다.

자주 물으시는 질문